Dự án Gem Riverside Quận 2 của Cty Đất Xanh sẽ hoạt động lại trong quý III? Tin tức gần nhất từ VDSC, dự án căn hộ Gem Riverside đã được phê duyệt đầu tư và quy hoạch 1/500. VDSC kỳ vọng Đất Xanh rất có thể xin được giấy phép thiết kế và xây dựng và xúc tiến chính thức mở bán Gem Riverside trong thời gian nay.

Trong báo cáo kế hoạch tháng 4 sàn chứng khoán Rồng Việt (VDSC) vừa công bố có nhận định về CTCP tập đoàn lớn Đất Xanh Group (Mã: DXG). tin tức đáng lưu ý, VDSC nhận định rằng Cty Đất Xanh năng lực sẽ hoạt động lại chung cư Gem Riverside trong quý III/2021.

Dự án này đã được Cty Đất Xanh xúc tiến từ năm 2016, tuy nhiên sau rất nhiều nau, dự án vẫn chỉ là bãi đất nền trống, cỏ mọc um tùm. Đầu xuân 2020, Đất Xanh cũng đã tạm ngừng chiến lược tái hỗ trợ vốn vốn cho dự án. Doanh Nghiệp đã công bố tin tức về việc thay đổi biện pháp sử dụng vốn thu được gần 875 tỷ vnđ từ đợt phát hành cổ phiếu diễn ra cuối năm 2019. Theo kế hoạch sử dụng vốn bắt đầu, Cty địa ốc Đất Xanh dự kiến rót hết số tiền này vào Gem Riverside.

Tháng 3/2020, UBND TP Hồ Chí Minh cho biết thêm sẽ thu hồi các khu đất đã được giao giao dịch thanh toán cho hợp đồng BT tại dự án BĐS đầu tư kiến thiết xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ, qua Khu người dân Nam Rạch Chiếc, đến đường Vành Đai 2.

Trong khi đó, dự án BĐS Khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc (Gem Riverside) của Cty Đất Xanh Nằm trong dự án bất động sản Khu người dân và tái an cư Nam Rạch Chiếc (quận 2), do Cty địa ốc Đất Xanh nhận ủy quyền từ Nam Rạch Chiếc.

Cập nhật đến tháng 9/2020, Thông tin từ Sở thiết kế xây dựng TPHCM cho biết thêm Gem Riverside Đất Xanh chưa được Sở thiết kế và xây dựng cấp thủ tục phép thiết kế xây dựng, hiện không có hoạt động thiết kế và xây dựng.

Tại báo cáo giải trình tài chính hợp nhất ngày 31/12/2020, giá trị Đất Xanh đang góp vốn đầu tư dở dang tại dự án BĐS này là một.558 tỉ đồng. Theo VDSC, sau một thời gian dài trì hoãn, dự án này đã được phê duyệt quy hoạch 1:500. VDSC hy vọng Đất Xanh Group có thể xin được giấy phép gây dựng và thực thi chính thức mở bán Gem Riverside trong thời điểm nay.

Giá bán của dự án có thể tăng 20 - 50% từ lần chính thức mở bán năm 2018 khi thị phần Nhà Đất đã có thể trở nên độ HOT hơn. Về hoạt động kinh doanh thương mại của Cty địa ốc Đất Xanh, VDSC dự báo doanh thu Cty địa ốc Đất Xanh sẽ phát triển mạnh trong quý I/2021 từ bàn giao 700 nền tại dự án Gem Sky World (đóng góp 400 tỷ đồng) khi đối chiếu với cùng kì (LNST quý I/2020 chỉ đạt ngưỡng khiêm tốn 94 tỷ đồng).

cạnh bên Thông tin về dự án Gem Riverside, Cty Đất Xanh cũng đã và đang chuẩn bị triển khai kế hoạch huy động vốn lớn thông qua việc IPO CTCP Thương Mại Dịch Vụ Bất Động Sản Đất Xanh Group (DXS). Theo VDSC, DXS là Doanh Nghiệp con đóng góp 70 - 90% trong doanh thu gộp của tập đoàn.